Östra Långgatan 79E

Trosa, Trosa

Lyxig tvårummare

Välkomna till denna lyxiga tvårummare! Här finner ni ett superschysst hem med perfekt centralt läge och en slående känsla av lyx. Välkommen in, hallen öppnar upp mot vardagsrum och kök som är smakfullt planerat med fin utsikt och lägenheten badar i verkligen i ljus från de stora fönsterpartierna. Planlösningen är modern, köket snyggt och vardagsrummet rymmer både matbord och soffgrupp, här hänger man lätt en hel kväll med vännerna. Vidare finns ett lika lyxigt stort badrum med stor dusch och egen tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är ljust och snyggt med stort fönster och en hel garderobsrad. Rymmer lätt en skön dubbelsäng och det fina här är att trots det stora fönsterna är det ingen insyn i lägenheten, verkligen supernice. Lägenheten är inredd med enhetliga ljusa ekgolv och väggarna är ljust målade, mycket stilfullt och överallt finns det vattenburen golvvärme. Huset är modernt och allt runtomkring är välordnat med bl a innergård, fina planteringar, stensättningar och gemensam uteplats, snygga portdörrar med kod och ljusa trapphus. Läget är centralt och perfekt, bara en kort promenad till Trosa torg och till galleria och större matbutik. Från torget kan man glida längs å-promenaden till hamnen och kroglivet. Allt är tipp-topp här och för oss som värdesätter kvalitet kommer här spec på all utrustning som finns i lägenheten. Köksinredning från Vedum i grått och ek. Cool rostfri diskbänk med integrerad ho och stor arbetsyta. Köket är utrustat med; inbyggnadsugn och micro, kyl/frys, diskmaskin samt induktionshäll - allt från Siemens. Duschrummet är inrett med golv- och väggbeklädnad av granitkeramik i varm, grå kulör respektive marmorkaraktär. Duschhörna med takdusch och handdusch, handfatskommod, vägghängd wc, handdukstork samt spottar i taket. Inredning från: WL systems och Svedbergs. Tvättmaskin och kondenstumlare från Siemens samt arbetsbänk, hyllor och väggskåp. Välkommen till Ett Hem - Ett lyxigt hem! ____________________________________________________ Vi värnar om alla visningsdeltagare. Anmäl dig till visningen eller hör av dig om du har önskemål om eller behov av alternativa visningsmöjligheter. ____________________________________________________

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
Månadsavgift

2 183 kr/mån

Rum

2 st

Boarea

40.3 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Ja

Fastighetsmäklare - Partner

Profil

Therese Thunström

073-55 77 448

therese@etthemmakleri.se

Koordinator - Partner

Profil

Johanna Flink

073-55 77 494

johanna@etthemmakleri.se

Kökstyp

Vedum.

Månadsavgift

2 183 kr/mån

Balkong och uteplats

Gemensam uteplats på innergården.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

4 200 kr

Byggnad

Övrig byggnader

Lägenhetsförråd i källarplanet. Ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn

Brf Åhusen i Trosa.

Organisationsnr

769632-4164.

Ekonomi

Det är inte beslutat om några avgiftshöjningar enligt styrelsen 2021-05-28.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns 35 garageplatser samt p-platser längs gatan. Det är separat kö till garage- och p-platser. Hyra: 800kr/månad respektive 400kr/månad.

Tv och bredband

Tv och bredband via fiber.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angiven.

Lägenheter

47 st.

Lokaler

4 st.

Pantsättningsavgift

476 kr.

Överlåtelseavgift

1 190 kr. Betalas av köpare.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder