Korvettvägen 9

Skeppsvik, Nävekvarn

Havsnära - Eldstad - Med fantastisk utsikt

I sommar kan drömmen om ett fritidshus intill havet bli sann! På Korvettvägen 9 saluförs nu ett fritidshus med permanentstandard på en högt belägen, fin naturtomt och en slående utsikt över Bråviken! Huset är gediget byggt erbjuder stor potential med fantastiskt ljusinsläpp via stora panoramafönster mot havet, trevliga ytor för umgänge, stort kök med matplats intill burspråk och eldstad. Bostaden har den senaste tiden nyttjats som fritidsboende och passar utmärkt även som permanentboende. Detta hem erbjuder idag tre sovrum i huvudbyggnaden, varav det ena går att göra större genom att utnyttja ytan som idag är ett förråd från utsidan. Det nedre huset är idag inrett till hälften garage och till hälften sovstuga med relaxavdelning i form av stort duschrum, bastu och toalett. I källarplan finns förråd med frysbox och gillestuga. Det finns ännu en gäststuga att inreda på huvudhusets baksida. Fiber finns anslutet. Tomten är belägen på höjden i ett härligt söderläge med sol hela dagen. Det finns flera uteplatser att nyttja beroende på hur sol och vind ligger under dagen. Med utgång från vardagsrummet når du en fin altan under tak med härlig utsikt mot havet. Intill huvudentrén finns en stenlagd uteplats som är väldigt vindskyddad och passar utmärkt att njuta av vårens första solstrålar på. Bara ett stenkast från bostaden ligger havet och glittrar och går du längs strandlinjen ligger två fina badplatser. Runt om i Nävekvarn finns det ostörda stränder, öar och djupa havsvikar som väntar på dig. I Nävekvarn finns även Systrarna Brådhes med café, hamnkrog och catering. Naturreservaten och Södermanlandsleden ligger precis om knuten. På andra sidan Bråviken finner du Mauritzbergs slott (se länk nedan). Området erbjuder hela sju golfbanor inom ca: 30 minuter. Närmast ligger Nyköpings GK´s 36-hålsanläggning. Enligt ett samarbetsavtal med Nävekvarns Båtklubb (NQBK) har varje fastighetsägare möjlighet att få båtplats genom att bli medlem i NQBK. Av medlemskapet följer även fiskerätt i ett stort område. Läs mer på NQBK hemsida www.nqbk.se . Bostaden ligger cirka en timme och tjugo minuter från Stockholm och tjugo minuter från Nyköpings stad. Till dig som vill läsa på mer: https://www.skeppsvik.net/ http://navekvarn.se/ https://mauritzberg.se/ https://nykoping.se/boinykoping http://systrarnabradhe.com/

Budgivning pågår

3 500 000 kr Budgivare 1 13/4 18:12

Fakta

Utgångspris
3 495 000 kr
Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

110 m²

Biarea

52 m²

Tomtarea

1 265 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1977

VD, Fastighetsmäklare - Partner

Profil

Amanda Dahlgren

073-55 77 445

amanda@etthemmakleri.se

Koordinator - Partner

Profil

Johanna Flink

073-55 77 494

johanna@etthemmakleri.se

Tomt

Uteplats, altan.

Plan

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt V/A via samfällighet.

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Drift per år

Försäkring

4 166 kr

Vatten/avlopp

4 060 kr

Elförbrukning

21 000 kr

Sotning

485 kr

Vägsamfällighet

3 395 kr

Summa

33 106 kr

I elavgiften ingår även uppvärmningen.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 142 000 kr

Byggnad

809 000 kr

Mark

333 000 kr

Skatt/avgift

8 524 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1977

Pantbrev

Summa

735 000 kr

Antal

10 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla i vinkel

Byggår

1977

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Renoveringar

Omgjort badrum, huvudbyggnad 2010 Varmvattenberedare övre huset cirka 2010 Ny spis, tvättmaskin, kyl+frys 2012 Lagt om plattor och ny fiberduk uteplats 2013 Varmvattenberedare nedre huset cirka 2015 Husen målade, förutom fasad i norr, övre huset 2013/2016 Renovering badrum nere 2016 Ny diskmaskin 2016 Nya elradiatorer övre huset, möjliga att fjärrstyra 2016 Ny altan, nya trappor 2019 Öppen fiber indragen 2019 Yale doorman (digitala dörrlås) 2020.


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder