Fyrbyvägen 31 A

Råby, Nyköping

Helt nyckelfärdigt - Exklusivt - Med lantligt läge

I natursköna Råby planeras nu tio stycken nyckelfärdiga parhus i två storlekar och bekväm bostadsrättsform! Välj mellan parhus i storleken 4-5 rum och kök fördelade över 129 kvadratmeter eller 4 rum och kök på 96 kvadratmeter, fördelat över två plan. Utvändigt finner ni två parkeringsplatser en till varje lägenhet och ett förråd om 5 kvadratmeter på tomten. Husen levereras nyckelfärdiga - så det är bara att flytta in. Entréplanet på det större parhuset bjuder på en delvis öppen planlösning med gott om plats för både matplats i kök samt större sittgrupp och matplats i vardagsrum. Vidare hittas här även ett helkaklat badrum, tvättstuga med tvättpelare samt ett sovrum. I det mindre parhuset erbjuder entréplanet kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett invändigt förråd och ett sovrum. På övre plan finner ni de mer intima delarna av huset, med gott om plats för hela familjen. Här kan ni i det stora huset välja mellan två eller tre sovrum. Utöver det finns här ett mindre allrum, perfekt som TV-rum, som blir en naturlig samlingsplats när kvällen kommer och en helkaklad wc. I det mindre huset erbjuds två sovrum, mindre allrum och en helkaklad wc. Tillval enligt Älvsbyhus tillvalslista går att göra. Brf Råbygrönskan består av totalt 10 lägenheter, alla i form av parhus. Föreningen äger och förvaltar marken som kommer förberedas med grusade gångytor och lekvänlig gräsmatta. Varje bostadsrättshavare svarar enskild för avgifter och kostnader för vatten, uppvärmning, hemförsäkring, hushållsel, TV och Internet. Kostnaden fördelas med individuell mätning. Minst en uppställningsplats för fordon planeras för respektive lägenhet. Råby ligger mellan sjöarna Lidsjön och Långhalsen. Här finns en av Sörmlands vackraste badplatser, Edstorpsbadet. Det är inte heller långt till Båven, en av de största sjöarna i trakten. Råby ligger cirka 16 km från Nyköpings centrum och är omtyckt för sin vackra natur och sina fina badplatser. I området finns både förskola och skola upp till årskurs 3. Idylliska omgivningar - perfekta för exempelvis vandring, paddling och fiske. På behagligt avstånd finns Nyköping, Skavsta och E4;an. Bussförbindelser finns till Nyköping. Endast ca en timmes bilfärd från Stockholm! Försäljningsprocess vid köp av bostadsrättsradhus i Brf Råbygrönskan: Vid undertecknandet av bokningsavtal erläggs 25.000 kr i en första delbetalning. När sedan ett bindande förhandsavtal sker så erläggs 100.000 kr i en delbetalning. Har en bokningsavgift tidigare erlagts så reduceras de 25.000 kr från betalningen vid förhandsavtalet. När det återstår 1-2 månader innan inflyttning skriver du som köpare ett upplåtelseavtal med bostadsrättsföreningen och du blir då medlem, ingen delbetalning sker här. Slutbetalning sker när tillträdet genomförs och nycklar överlämnas. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse till fastighetsmäklare Amanda Dahlgren, Ett Hem Mäkleri 073-55 77 445

Fakta

Utgångspris
1 795 000 kr
Månadsavgift

4 996 kr/mån

Rum

5 st

Boarea

129 m²

Biarea

5 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

1½-plans bostadsrättsparhus

Byggnadsår

2021

VD, Fastighetsmäklare - Partner

Profil

Amanda Dahlgren

073-55 77 445

amanda@etthemmakleri.se

Kökstyp

Kök.

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Byggnad

Typ

1½-plans bostadsrättsparhus

Byggår

2021

Renoveringar

Byggnaden på fastigheten kommer utvändigt vara beklädd med vitmålad träpanel, tegelfärgade betongpannor samt 3-glasfönster. Invändigt kommer byggnadens väggar vara tapetserade i vit kulör och samtliga innertak målade i vitt. Det kommer vara genomgående trägolv i hela byggnaden och kakel/klinker i byggnadens badrum. Köksluckor kommer gå i modern vit design med vitvaror (kyl, frys, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn). Varje radhus kommer vara utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Uppvärmning sker med Nibe frånluftsvärmepump och fastigheten har radiatorer på båda planen. Fastigheten kommer ha en grusad uppfart och uppställningsplats, prickmarkerad mark kommer fortsätta vara naturmark och all övrig yta kommer bestå av gräsyta.

Övrig byggnader

Till varje bostadsrättsparhus finns 5 kvm förrådsutrymmet som är isolerat men ej inrett.

Förening

Namn

Brf Råbygrönskan.

Organisationsform

Bostadsratt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angiven.


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder