Tegelbruksvägen 10

Stjärnholm, Oxelösund

Högt i tak - Elegant - Modernt

Mellan Oxelösund och Nyköping ligger Stjärnholm inbäddat i vacker natur invid Stjärnholmsviken. Fem minuter till badstranden, cirka 300 meter till båtplatsen som ingår. Nära till stallet är det också! Rymlig och ljus familjevilla byggd 2007 med ett modernt utförande, snygg design och allt i ett plan. Huset erbjuder idag två sovrum, vardagsrum med kamin, matplats, kök i dansk design, tvättstuga och ett väl tilltaget badrum. Bostaden präglas av rymd och fantastiskt ljusinsläpp tack vare den generösa takhöjden, där högsta punkten mäter 3,6 meter, samt de stora fönsterpartierna. Flera rymliga uteplatser för hela familjen runt stora delar av huset. I huset finner ni ett snyggt genomgående färgtema. På golvet ligger en ekparkett i alla rum förutom tvättstuga, badrum och hall samt kök där det istället ligger klinkergolv. Väggarna är ljust målade / tapetserade. Det snygga köket i dansk design erbjuder gott om förvaring bakom vita luckor och lådor. Maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, ugn, ångugn, induktionshäll, fläkt samt kaffemaskin. Det helkaklade badrummet är ljust och fräscht. Här finner ni dusch bakom vikväggar i glas, en stor kommod med överhängande spegel, wc och komfortabel golvvärme. Energisnålt med luft/vattenvärmepump och braskamin. Anlagd parkering för flertalet bilar finns. Fiber via Oxelösunds stadsnät. Fastigheten ligger i Stjärnholmsviken mellan Nyköping och Oxelösund med både fritidshus och permanentboende i de vackra omgivningarna. Är du hästintresserad finns Stjärnholms ridhus inom bekvämt cykelavstånd. Det Östersjönära läget erbjuder fantastiska vyer samt möjlighet till ett utmärkt bad- och båtliv! På Stjärnholms slott arrangeras under året en rad evenemang så som kurser, retreater, utställningar, läger för barn och unga, musikprogram och mycket mera. Det finns också aktiviteter för hela familjen, stora som små. Vandra på Sörmlandsleden, paddla kanot, cykla, ströva i skulpturparken eller gör utflykter till Kolmården, Boda Borg eller någon av alla golfbanor som finns i närheten. Välkommen hem till Tegelbruksvägen 10! ____________________________________________________ Vi värnar om alla visningsdeltagare. Anmäl dig till visningen eller hör av dig om du har önskemål om eller behov av alternativa visningsmöjligheter. ____________________________________________________

Fakta

Utgångspris
4 395 000 kr
Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

110 m²

Tomtarea

1 430 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2007

VD, Fastighetsmäklare - Partner

Profil

Amanda Dahlgren

073-55 77 445

amanda@etthemmakleri.se

Koordinator - Partner

Profil

Johanna Flink

073-55 77 494

johanna@etthemmakleri.se

Tomt

Altaner och uteplatser finns på tomten.

Plan

Detaljplan

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 12/5 2011

Förbrukning

80 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

14 213 kr

Försäkring

5 098 kr

Vatten/avlopp

6 910 kr

Sotning

390 kr

Vägsamfällighet

500 kr

Renhållning

2 098 kr

Övrigt

800 kr

Summa

30 009 kr

I uppvärmningskostnaden är hushållsel inkluderad.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220.

Totalt

2 265 000 kr

Byggnad

1 611 000 kr

Mark

654 000 kr

Skatt/avgift

8 349 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

2007

Pantbrev

Summa

2 975 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

2007

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft-Vattenvärmepump

Tak

Plåt

Fönster

Isolerglas


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder