Brunnsgatan 49

Väster, NYKÖPING

Högst upp - Exklusivt - Med möjligheter

Välkomna till denna exklusiva fyra högst upp i huset, mitt i centrala Nyköping. Eller rättare kanske den ska benämnas som en trea och en etta, för det finns nämligen en lägenhet i lägenheten. Här erbjuds fräscha och ljusa ytskikt med en genomtänkt planlösning och proffsig ljussättning, nya badrum, mycket bra förvaring och ett extra stort lägenhetsförråd. Det här boendet passar utmärkt för familjen med en eller flera ungdomar kvar hemma, som vill rå sig själva. Alternativt så kan man välja att hyra ut ettan och få en extra intäkt, ettan har egen entré från trapphuset med eget nytt badrum och kokvrå. En riktigt bra planerad trerumslägenhet med ljus färgsättning och ett välutrustat kök med bl a induktionshäll, varmluftsugn och vinkyl. Nytt helkaklat badrum med dusch, kommod och tvättmaskin. Köksdelen har takinfälld belysning och vardagsrummet har ett speciellt sänkt tak med dimbar belysning. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, Båda har stora fönster, ifrån vardagsrummet överblickar man den vackra Landstingsparken och ifrån köket ser man takåsarna i väster. En mysig inglasad balkong med högt och fint kvällssolsläge finns också med access ifrån ett av de två sovrummen. Allt i lägenheterna är noga genomtänkt och stilfullt fixat. Boendet ligger centralt, läget är perfekt, lugnt med gångavstånd till både tåg och bussar. Likaså är man inne på shoppinggatan med butiker, caféer och restauranger inom ett par kvarter. Välkommen till Ett Hem att trivas i!

Fakta

Utgångspris
2 795 000 kr
Månadsavgift

4 680 kr/mån

Rum

4 st

Boarea

104 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Fastighetsmäklare - Partner

Profil

Therese Thunström

073-55 77 448

therese@etthemmakleri.se

Koordinator - Partner

Profil

Johanna Flink

073-55 77 494

johanna@etthemmakleri.se

Planlösning

Lägenheten är fördelad på en trea och en etta.

Kökstyp

Kök.

Balkong, uteplats och bilplats

Stor inglasad balkong som vetter mot innergården. Gemensam uteplats nere på gården.

En parkeringsplats ingår till lägenheten. Separat kö till garage genom föreningen.

Våning och hiss

Hiss finns inte.

Energideklaration

Utfört

Utförd

Klass

E

Förbrukning

121 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 440 kr

Elförbrukning

8 100 kr

Summa

9 540 kr

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Förening

Namn

Brf Rättstjänaren.

Organisationsnr

719000-0880.

Ekonomi

Det finns inga beslut om några avgiftshöjningar enligt styrelsen 2020-09-11.

Organisationsform

Bostadsratt.

Parkering

Det finns 7 garageplatser och 20 parkeringsplatser varav 1 avser gästparkering. Det är separat kö till platserna. Parkeringsplatser med elstolpe kostar 125 kr/mån och utan kostar 100 kr/mån. Priserna på garageplatserna varierar beroende på storlek.

Övrigt

Det finns förråd, matkällare, tvättstuga med torkrum samt mangelrum. Mysig innergård med grönska och grillplats.

Renoveringar

Se årsredovisningen för utförlig information om utförda renoveringar. Föreningen har en 20-årig underhållsplan som senast uppdaterades 2019. Enligt underhållsplanen finns inga större åtgärder planerade under perioden 2020-2023. Dock ska den obligatoriska ventilationskontrollen ske under 2020/2021, då kan oförutsedda kostnader uppkomma. Det finns indikationer på problematik med köksventilationen.

Tv och bredband

Kabel-tv med basutbud samt bredband 100/100 ingår i ett gruppabonnemang som man i dagsläget betalar 264 kr/mån för.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Lägenheter

26 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

473 kr.

Överlåtelseavgift

1 183 kr. Betalas av Säljare.


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder